La commune de Livarot-Pays-d’Auge est actuellement engagée dans un processus de revitalisation de son centre-bourg. Dans la continuité de cette démarche, la commune a confié à l’EPFN son souhait de disposer d’une étude de faisabilité pour le réaménagement de la place de la Mairie et de la friche de l’Hôtel du Vivier adjacente. Le projet repose sur la démolition partielle de l’ancien Hôtel, véritable institution locale tombée à l’abandon. Racheté par la municipalité puis revendu à l’EPFN dans le cadre du dispositif « fonds friches », le site de l’Hôtel du Vivier constitue une emprise d’environ 1 800 m². Avec la place de la Mairie, l’emprise totale du site est de 2 500 m². La commune souhaite faire de cet espace le pôle majeur de services publics à l’échelle communale, y regrouper les services municipaux et étoffer l’offre de stationnement, notamment pour y renforcer l’attractivité des rues commerçantes adjacentes.

MAÎTRISE D'OUVRAGE :

ÉTABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NORMANDIE (EPFN)

ÉQUIPE :

QUARTIER LIBRE [mandataire]

+ ZEPPELIN paysage

+ GUAM conseil immobilier

6 330 HABITANTS

(INSEE 2019)

MISSION[S]

- Élaboration d’un diagnostic et d’un pré-programme : présentation du site et composition, recensement des contraintes techniques et urbaines, analyse technique du bâtiment, pré-dimensionnement des besoins et opportunités

- Élaboration d’hypothèses d’aménagement de l’espace concerné sous forme de plans programmatiques (scénarii)

- Proposition de modalités opérationnelles et réalisation d’un bilan financier prévisionnel estimatif

- Conclusion sur la faisabilité