> Assister la commune Saint-Romain-de-Colbosc et l’EPF Normandie dans la faisabilité pour la construction de logements sur un ensemble de parcelles occupées par des hangars

ÉTUDE DE PRÉ-FAISABILITÉ URBAINE, TECHNIQUE ET ÉCONOMIQUE SUR LE SITE SONEFI À SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76)

2022

La commune de Saint Romain de Colbosc sollicite l’EPF Normandie pour la réalisation d’une étude flash, afin de fiabiliser son projet d’implantation de logements sur le site de l’ancienne quincaillerie SONEFI. Le projet de la collectivité est de réaliser des logements collectifs et individuels sur ce site dont les bâtiments ne seront pas conservés (projet retenu au « Fonds friches » national). Une première étude a été menée par l’AURH dans le cadre de l’AMI Petites villes de demain. L’Agence a dessiné un projet pour l’implantation de 20 logements au minimum (25 log/ha). L’objectif est d’avoir des logements locatifs sociaux pour rééquilibrer la production communale et des logements privés, une offre de qualité, aussi bien en termes programmatiques (T2 à T5 en passant par la maison de ville), qu’architecturale (gabarits bien intégrés, orientation et intimité gérées, matériaux de qualité). Située en cœur de bourg, l’opération doit intégrer la création d’un espace paysager public, une aire de stationnement publique et la création de continuités piétonnes. L'étude flash doit permettre de fiabiliser ce projet et d'établir un premier bilan d’opération.