BRETTEVILLE-DU-GRAND-CAUX
> Assister la commune Bretteville-du-Grand-Caux et l’EPF Normandie dans la faisabilité pour la reconversion du site de l’ancien presbytère en logements
ÉTUDE DE PRÉ-FAISABILITÉ URBAINE, TECHNIQUE ET ÉCONOMIQUE POUR LA RECONVERSION DU SITE DE L’ANCIEN PRESBYTÈRE À BRETTEVILLE-DU-GRAND-CAUX (76)
2021
Le site d’une superficie d’environ 2 300 m² est situé en cœur de bourg d’une commune très dynamique. Il est désaffecté en 1978, pour devenir propriété privée, et a subi un incendie il y a 8 ans, rendant difficile la requalification du bâtiment principal. La commune s’interrogeait sur la manière de se réapproprier ce site stratégique en vue d’y créer notamment des logements communaux, répondant à la demande actuelle. Notre mission consistait à accompagner la collectivité, assistée de l’EPF Normandie, afin qu’elle puisse se positionner sur l’acquisition du bien et s’accorder sur un programme de logements.
MAÎTRISE D'OUVRAGE :
ÉTABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NORMANDIE (EPFN)
ÉQUIPE :
QUARTIER LIBRE [mandataire]
+ LEBAS MALOISEL économistes de la construction
1 382 HABITANTS
(INSEE 2019)
MISSION[S]
- Élaboration d’un diagnostic et d’un pré-programme : présentation du site et composition, recensement des contraintes techniques et urbaines, analyse technique du bâtiment, pré-dimensionnement des besoins et opportunités
- Élaboration d’hypothèses d’aménagement de l’espace concerné sous forme de plans programmatiques (scénarii)
- Proposition de modalités opérationnelles et réalisation d’un bilan financier prévisionnel estimatif
- Conclusion sur la faisabilité
